古雋邨裝修攻略：古洞北 9,304 伙，第一期而家入伙——點樣搶到師傅？
古雋邨（古洞北）12 座、9,304 伙，第一期 6 座共 4,968 伙 2026 年中至第三季入伙，將成為北區最大屋邨。同期粉嶺北鳳凰嶺邨都收樓——呢篇講點排期、驗樓重點同套餐價錢。
古雋邨喺古洞北，係北部都會區古洞北新發展區首批公屋。全邨 12 座、合共 9,304 伙，落成後會超越皇后山邨，成為北區最大嘅公共屋邨，住到大約 2.3 萬人。第一期 6 座共 4,968 伙，2026 年中至第三季入伙；第二期約 4,336 伙，2027 年分批入伙。
一萬伙一齊收樓，實際會點？
我哋由 2015 年做到今日，做過過千個公屋居屋單位、遍及 50+ 屋邨屋苑，見過好多次大型屋邨集中收樓。個模式好一致：頭一兩個月報價滿天飛，之後三四個月師傅檔期爆晒，最遲落訂嗰批人往往要遲一兩個月先開到工。今次北區係兩個邨疊埋一齊，情況只會更緊。
- 11. 收到編配信就開始報價，唔使等收匙
編配信一到，你已經知座數同單位類型。呢個時候 send 平面圖過嚟報價最抵——排得早，又有時間慢慢諗。
- 22. 收匙當日自己驗一次，影相連日期
逐間房影相同影片，有問題即刻交表俾屋邨辦事處。呢啲相係日後追跟進嘅唯一憑證。
- 33. 落實開工日，先落訂
問清楚：邊一日開工、邊一日交樓、遲咗點計。我哋 45 個工作天寫入合約，白紙黑字先好俾錢。
套餐點對應？
| 單位類型 | 套餐價 | 工期 |
|---|---|---|
| 1–3 人單位 | HK$99,800 | 45 個工作天 |
| 3–4 人單位 | HK$128,800 | 45 個工作天 |
| 4–5 人單位 | HK$140,800 | 45 個工作天 |
| 訂造傢俬套餐 | HK$32,800（原價 $39,000） | — |
套餐包廚櫃、廁櫃、假天花、牆身油漆批盪、地板工程同基本水電改動，送平面圖＋360° 效果圖，完工 365 日保養。古洞北屬新發展區，運料同泊車安排我哋會喺報價時一併講清楚，唔會事後加錢。
間隔點做？
新公屋單位起手多數係開放式或者一房，好多家庭想間多一間。我哋一般建議用實牆或者衣櫃牆做間隔——隔音同儲物一次過解決，玻璃就淨係用喺趟門位置採光。純玻璃間房影相好睇，但住落嘈同冇位擺嘢。
收樓當日驗樓重點
- 牆身天花：裂紋、水漬、滲水痕，窗邊最易中
- 地台平唔平——直接影響鋪地板同做櫃
- 窗：逐隻開關，密封膠有無甩
- 水電位：數量同位置，夠唔夠你擺傢俬
- 廁所廚房：去水速度、喉管接駁位
- 逐個房影晒相同片連日期——日後跟進問題嘅唯一憑證
想知你個單位實際要幾錢？WhatsApp 9155 3483 send 個屋邨同座數俾我哋，即刻幫你報價，亦可以話我哋知你要邊個套餐（1–3人 / 3–4人 / 4–5人 / 傢私套餐），即刻send完整價目表俾你。
想知你古雋邨個單位要幾錢？
send 座數同單位類型俾我哋，即場畫圖、即時報價。明碼實價套餐 $99,800 起，45 個工作天準時交樓，完工 365 日保養。